売地 西宮市 甲陽園目神山町 (甲陽園駅) 住宅用地

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価格 1,750万円 最適用途 住宅用地
交通 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩25分
所在地 兵庫県西宮市甲陽園目神山町
土地面積 421.00㎡ 坪数 127.35坪 坪単価 13.75万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 30%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県西宮市甲陽園目神山町
    物件種目 売地
    価格 1,750万円 坪単価 13.75万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 法令等制限：第１種高度地区　東六甲山地区（第２種）風致地区　景観法
    土地面積 421.00㎡ 坪数 127.35坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 30% 容積率 80%
    接道状況 北6.0m 公道 接面12.4m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6624018201
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)テンポス．　六甲道店

    交通：
    ＪＲ東海道本線／六甲道　徒歩5分
    住所：
    兵庫県神戸市灘区桜口町５丁目１－８　ウェルブ六甲道５番街２番館１０４号
    TEL：
    078-845-8282
    FAX：
    078-845-8777
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第１００６３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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