貸店舗・事務所(一部) 江藤音響機器ビル ３F
| 賃料 | 18.7万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 17.00万円/なし | 礼金 | 37.40万円 | ||
| 交通 | 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町４丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年5月(築32年) | 使用部分面積 | 64.08㎡ | 坪数
/坪 単価 |
19.38坪／0.9648万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 静かな場所ですので落ち着いて仕事ができる場所です。事務所・塾・各種教室・予約制の美容サロンなど、ご検討ください。
アピールポイント
金額など条件相談可能です、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 新在家駅 徒歩8分 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 六甲道駅 徒歩15分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 18.7万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 17.00万円/なし | 礼金 | 37.40万円 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.9648万円 |
| 建物名・部屋番号 | 江藤音響機器ビル ３F | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土日・祝日利用可 リフォーム １フロア１テナント 角部屋 | ||
| 設備 | 個別空調 エアコン２台以上 収納スペース オートロック 防犯カメラ トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回：月総額の１００％・更新料：あり あり エアコン新設 室内・共用部改装 閑静な住宅地 事務作業に最適 「御影浜手まちづくり協定」地域内、麻雀店・パチンコ店・それに類するお店・ホテル・旅館・２４時間無人トランクルーム・危険性ある工場や貯蔵庫は不可です。１階：倉庫・２階：塾が開業しています。 |
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| 使用部分面積 | 64.08㎡ | 坪数 | 19.38坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1992年5月(築32年) |
| リフォーム履歴 | ■内装：2019年03月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 床はジュータン新調 ■その他：2019年03月 エアコン新設 |
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| 建階/ 階 | 3階建/3階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6971288194 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2020/07/21 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)テンポス． 六甲道店
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／六甲道 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県神戸市灘区桜口町５丁目１－８ ウェルブ六甲道５番街２番館１０４号
- TEL：
- 078-845-8282
- FAX：
- 078-845-8777
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（７）第１００６３号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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