貸店舗・事務所(一部) メイン六甲Ａビル １２８
| 賃料 | 13.2万円 | 管理費等 | 31,146円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 100.00万円/なし | 礼金 | 55.00万円 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 六甲道駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区深田町４丁目 | ||||
| 築年月 | 1973年5月(築51年) | 使用部分面積 | 26.77㎡ | 坪数
/坪 単価 |
8.09坪／1.6301万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- ＪＲ「六甲道」駅直結 １階部分 約８坪 飲食店の内装残あり♪
アピールポイント
駅直結で人通り多し！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 六甲道駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 新在家駅 徒歩9分 阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩11分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区深田町４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 13.2万円 | 管理費等 | 31,146円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 100.00万円/なし | 礼金 | 55.00万円 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 館内看板作成設置費用（解約時撤去費用必要）：36,300円、 店舗会入会金：10,000円、 雑排水管洗管作業（年２回・１回あたり）：6,958円、 防虫防鼠作業（年２回・１回あたり）：1,789円、 厨房ダクト清掃（年２回・１回あたり）：18,700円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 店舗会費（物販）：7,190円/月、 店舗会費（サービス業）：5,740円/月、 店舗会費（飲食）：6,630円/月、 店舗会費（不動産・ゲームセンター）：5,020円/月 | 保険等 | 加入要 / 借家人賠償付テナント保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.6301万円 |
| 建物名・部屋番号 | メイン六甲Ａビル １２８ | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 居抜き 土日・祝日利用可 飲食店可 | ||
| 設備 | シャッター雨戸 エレベーター 都市ガス | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回保証料：月総額の１００％・更新料：あり ０年定期借家契約 |
||
| 使用部分面積 | 26.77㎡ | 坪数 | 8.09坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1973年5月(築51年) |
| 建階/ 階 | 地上7階地下2階建/1階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 10年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6978845302 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/07/07 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)テンポス． 六甲道店
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／六甲道 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県神戸市灘区桜口町５丁目１－８ ウェルブ六甲道５番街２番館１０４号
- TEL：
- 078-845-8282
- FAX：
- 078-845-8777
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（７）第１００６３号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
